ロイヤルシティ松戸八柱

  • 千葉県松戸市金ケ作

  • 武蔵野線 / 新八柱駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 11階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,680万円
53.5万円/㎡
相場
2,661万円
53.1万円/㎡
1,743
2,355
2,967
3,579
AI査定結果
推定相場価格
2,661万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,355万円〜2,967万円
47.0万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
7.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年8月25日
ロイヤルシティ松戸八柱
2,680万円（53.5万円/㎡）/ 2階 / 50.1㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,680万円53.5万円2階 50.1㎡ 2DK南東
2025/07/251,900万円34.5万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/07/233,180万円42.1万円9階 75.45㎡ 3LDK南
2025/07/073,180万円42.1万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/06/133,380万円44.8万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/05/291,950万円35.4万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/05/163,380万円44.8万円9階 75.45㎡ 3LDK南西
2025/05/122,680万円53.5万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2025/04/282,480万円33.0万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2025/04/191,980万円35.9万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/03/141,999万円36.3万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2025/02/262,690万円35.8万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/12/083,480万円46.1万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/11/302,780万円37.0万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/11/242,080万円37.7万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2024/11/192,180万円39.6万円5階 55.1㎡ 2DK南東
2024/10/182,480万円32.9万円8階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/09/082,980万円39.7万円9階 75.07㎡ 3LDK南西
2024/03/312,180万円43.5万円1階 50.1㎡ 2DK南東
2024/03/232,380万円47.5万円1階 50.1㎡ 2LDK南東
2024/02/272,880万円38.2万円1階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/02/163,080万円40.8万円1階 75.45㎡ 3LDK南西
2024/01/273,080万円40.8万円2階 75.45㎡ 3LDK南西
2023/08/251,080万円21.6万円1階 50.1㎡ 2DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
ロイヤルシティ松戸八柱
松戸市金ケ作
新八柱駅3分 2,680万円53.5万円50.1㎡2DK2階 / 11階建 南東1987年86戸SRC
2023/11/21シャルマンコーポ松戸
松戸市根本
松戸駅11分 2,680万円45.2万円59.26㎡2LDK2階 / 7階建 南東1986年57戸SRC
2023/07/08ベルシェ松戸II
松戸市根本
松戸駅8分 2,399万円41.0万円58.46㎡3LDK+WIC1階 / 7階建 南西1986年38戸RC
2025/08/22中銀松戸マンシオン
松戸市根本
松戸駅4分 3,180万円51.6万円61.6㎡3LDK8階 / 11階建 南西1984年117戸SRC
2025/07/24コスモ松戸ステーションビュー
松戸市松戸
松戸駅2分 2,790万円59.1万円47.17㎡2LDK10階 / 10階建 西1987年84戸SRC
2025/05/15サンヴェール松戸
松戸市岩瀬
松戸駅9分 2,400万円44.3万円54.15㎡2LDK3階 / 7階建 南1992年56戸RC
2024/08/09グラン・ドムール松戸
松戸市松戸
松戸駅15分 3,480万円56.8万円61.29㎡3LDK7階 / 7階建 南東1991年52戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.8%上昇、松戸市では1.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は松戸市の平均と比較して51.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
39.2万円/㎡
前年比+0.8%
松戸市
35.4万円/㎡
前年比+1.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルシティ松戸八柱
所在地千葉県松戸市金ケ作
交通武蔵野線新八柱駅徒歩3分
築年月1987年
階数11階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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